窓際公務員のほったらかし投資生活

インデックス投資(投資信託)による資産運用・節約・子育てなどを書き綴るブログ

50代でも遅くない!投資の始め方

こんにちは、投資に興味がある50代の皆さん。今回は、50代からでも始められる投資の始め方についてお話しします。

50代になってもまだ投資を始めることは遅くありません。実際、50代は将来に向けて備えるために、投資を始めるのに最適な年齢層です。しかし、投資を始める前に、いくつかのポイントに注意する必要があります。それでは、投資を始めるためのステップを見ていきましょう。

 

【ステップ1:投資の目的を明確にする】

まずは、投資の目的を明確にすることが重要です。どのような目的で投資を始めるのか、自分自身で考えてみましょう。将来のリタイアメントに備えるために貯蓄を増やしたいのか、子供の教育費を貯めるために投資を始めたいのか、それとも運用益を得ることを目的としているのか、自分がどのような目的で投資をするのかを明確にしておくことが大切です。

【ステップ2:リスク許容度を把握する】

投資はリスクを伴うものです。そのため、自分がどの程度のリスクを許容できるのかを把握することが大切です。投資に関する基礎知識を身につけ、リスク許容度を把握することで、より賢明な投資が可能となります。

【ステップ3:適切な投資先を選ぶ】

50代から始める投資には、株式投資、債券投資、不動産投資など、様々な選択肢があります。投資先を選ぶ際には、自分の目的やリスク許容度に合った投資先を選ぶことが大切です。

【ステップ4:投資に必要な資金を準備する】

投資には、一定の資金が必要です。投資に必要な資金を確保するために、節約や収入の増加など、様々な方法があります。投資を始める前に、自分自身がどの程度の資金を投資に充てることができるのかを考慮し、必要な準備を行いましょう。

【ステップ5:投資を始める】

目的やリスク許容度に合った投資先を選び、必要な資金を用意したら、いよいよ投資を始める時です。投資は時間をかけて取り組むものであり、慌てることはありません。少しずつ始めて、コツコツと積み上げていきましょう。

【まとめ】

50代からでも始められる投資には、いくつかのステップがあります。投資の目的を明確にし、リスク許容度を把握し、適切な投資先を選び、必要な資金を準備し、投資を始めることが重要です。投資は時間をかけて取り組むものであり、自分自身に合った投資方法を見つけ、着実に取り組んでいくことが大切です。

高配当株投資のメリット・デメリットとは?銘柄の選び方や注意点も解説

高配当株投資とは、配当利回りが高い株式に投資する方法です。配当利回りとは、株価に対する年間の配当金の割合を示す指標で、一般的には3%以上の利回りで高配当株と呼ばれます。高配当株投資には、以下のようなメリット・デメリットがあります。

メリット

1. 配当金による収益

高配当株はその名の通り、配当金が高い銘柄です。配当金は企業の利益の一部を株主に還元する仕組みで、通常は1年に1回か2回支払われます。高配当株に投資することで、定期的に現金収入を得ることができます。配当金は生活費の一部に充てたり、再投資したりすることで、収入源や資産形成に役立ちます。

2. 配当金の安定性

高配当株は、堅実な経営を行っている企業が多いため、配当金が安定していることが多いです。株価は市場の需給や景気などによって変動しますが、配当金は企業の業績や方針によって決まるため、株価変動に比べて影響を受けにくいです。また、暴落時にも配当金が支払われることで、心理的な安心感やモチベーションを保つことができます。

3. 配当再投資による複利効果

配当金を再投資することで、利益が複利で増加していく効果が期待できます。例えば、100万円を4%の配当利回りの株式に投資した場合、1年目は4万円の配当金が得られます。この4万円を同じ銘柄に再投資すると、2年目は104万円分の株式を保有することになります。このように毎年配当金を再投資していくと、10年後には約148万円分の株式を保有することができます。これが複利効果です。

デメリット

1. 減配・無配のリスク

高配当株投資の最大のデメリットは、減配や無配のリスクです。減配とは、企業が支払う配当金を減らすことで、無配とは、企業が支払う配当金を無くすことです。減配や無配は企業の業績悪化や経営方針変更などによって発生する可能性があります。減配や無配が発生すると、収益源が減少したり、株価が大きく下落したりするリスクがあります。減配や無配のリスクを回避するためには、企業の財務状況や業績動向を定期的にチェックすることが必要です。

2. 配当金にかかる税金

配当金は所得として課税されるため、受け取った配当金の一部は税金として支払わなければなりません。配当金に対する税率は20.315%となっており、支払いの際に源泉徴収されます。つまり、受け取った配当金はすでに税引き後の額となっています。配当金の税制については、確定申告や申告分離課税などの方法で節税することも可能ですが、手間やコストがかかる場合もあります。

3. 売却益を狙いづらい

高配当株は、株価の値動きがゆるやかであることが多いです。そのため、株価の上昇による売却益を狙うことは難しい場合があります。高配当株投資は配当金を主な収益源とする投資方法であるため、売却益を重視する投資家には向いていません。また、高配当株は景気が良くなっても株価が上昇しづらい傾向があります。そのため、市場全体の上昇局面では高配当株よりも成長性の高い銘柄に資金が流れる可能性があります。

高配当株投資のまとめ

【メリット】
- 配当金による収益
- 配当金の安定性
- 配当再投資による複利効果

【デメリット】
- 減配・無配のリスク
- 配当金にかかる税金
- 売却益を狙いづらい

 

高配当株投資は、安定した現金収入を得られる反面、減配や無配のリスクや売却益の見込みが低いという特徴があります。高配当株投資に興味のある方は、自分の投資目的やリスク許容度に合わせて銘柄選びやポートフォリオ構築を行うことが重要です。

 

【2024年から始まる新NISA】初心者にわかりやすく解説します

 

こんにちは。今回は、2024年から始まる新しいNISAについてご紹介します。NISAとは、少額投資非課税制度の略で、株式や投資信託などを非課税で運用できる制度です。新NISAは、現行のNISAよりもさらにお得な制度です。その理由とメリットを初心者の方にもわかりやすく解説します。

新NISAとは何か?

新NISAとは、2024年から始まる新たな税制優遇制度「NISA(少額投資非課税制度)」のことです。現行のNISAと比べて、非課税投資枠が拡大されたり、非課税保有期間が無期限化されたり、売却で投資枠が復活したりするなど、利便性が大きく向上します。新NISAには、つみたて投資枠と成長投資枠の2種類の口座があり、同時に併用することができます。

新NISAのメリットは?

新NISAのメリットは3つあります。

1. 非課税投資枠が拡大されます

これまでの一般NISAは年間120万円、つみたてNISAは年間40万円までしか非課税で投資できませんでしたが、新しいNISAでは年間360万円まで非課税で投資できます。つみたて投資枠は120万円、成長投資枠は240万円です。つみたて投資枠は長期的な積立・分散投資に適した一定の投資信託に限られますが、成長投資枠は上場株式やほとんどの投資信託など幅広い商品を選べます。

 2. 非課税保有期間が無期限化されます

現行の一般NISAは5年間、つみたてNISAは20年間しか非課税で保有できませんでしたが、新しいNISAでは無期限(恒久化)で非課税で保有できます。ただし、生涯非課税限度額という上限があります。それは全体で1800万円です。成長投資枠はそのうち1200万円までです。

 3. 売却で投資枠が復活します

現行のNISAでは売却した場合でも投資枠は復活しませんでしたが、新しいNISAでは売却した分の非課税保有限度額が再利用可能になります。例えば、成長投資枠で100万円分の株式を買って後に売却した場合、その100万円分の枠を再び使って別の商品を買うことができます。

新NISAを始めるには?

新NISAは2024年から始まりますが、2023年までに現行のNISAを利用している方は、自動的に新しいNISA口座が開設される予定です。また、現行のNISAで投資した分は、新しいNISAとは別枠で非課税期間が終了するまで運用が継続できます。現行のNISAと新しいNISAを上手に活用して、自分に合った投資を始めてみましょう。

新NISAを始めるには、まずは証券会社やネット証券などの金融機関で口座を開設する必要があります。口座開設はインターネットや郵送で簡単にできます。口座開設後は、つみたて投資枠と成長投資枠のどちらかまたは両方の口座にお金を入金して、対象商品を選んで購入するだけです。購入した商品は非課税で運用されます。

まとめ

新しいNISAは、2024年から始まる新たな税制優遇制度です。非課税投資枠が拡大されたり、非課税保有期間が無期限化されたり、売却で投資枠が復活したりするなど、利便性が大きく向上します。長期的に株式や投資信託などを非課税で運用することで、将来の資産形成に役立ちます。新しいNISAを始めるには、まずは金融機関で口座を開設して、対象商品を購入する必要があります。現行のNISAと新しいNISAを上手に活用して、自分に合った投資を始めてみませんか?

 

インデックス投資のメリットとは?投資初心者にもおすすめの理由

 

株式投資や資産運用に興味があるけど、何から始めればいいかわからないという方は多いのではないでしょうか。

そんな方におすすめなのが、インデックス投資です。

インデックス投資とは、市場の値動きを示す指数(=インデックス)の値動きに連動する投資手法です。

インデックス投資は、少額の資金で分散投資ができ、シンプルで分かりやすいので、投資初心者におすすめです。

本記事では、インデックス投資のメリットや注意点、始め方を解説します。

インデックス投資のメリット

インデックス投資には以下のようなメリットがあります。

- 知識や手間が少なくて済む
- コストが低い
- 分散投資ができる
- 長期的に高いリターンが期待できる
- 少額から始められる

知識や手間が少なくて済む

インデックス投資では、市場全体の値動きに連動する商品(インデックスファンド)を選びます。

インデックスファンドは、その市場を構成する複数の銘柄に幅広く分散投資しています。

例えば、日本株式市場を代表する指数である「日経平均株価(日経225)」に連動するインデックスファンドを買うと、日経225に含まれる225社の株式に一括して投資したことになります。

このように、インデックスファンドを使えば、個別の銘柄や企業の情報を調べたり、選んだりする必要がありません。

市場全体の値動きを信じて長期的に保有するだけで良いので、知識や手間が少なくて済みます。

コストが低い

インデックス投資では、運用成果を目指す商品(アクティブファンド)と比べてコストが低くなる傾向があります。

アクティブファンドは、ファンドマネジャーと呼ばれる投資のプロが企業調査や経済分析などをした上で銘柄を選ぶため、その分、コストがかかります。

これに対して、インデックスファンドは、対象とする指数と同じ銘柄を同じ比率で組み入れることが多いため、運用にかかるコストが低く抑えられます。

コストは運用成果に直接影響します。コストが低いほど、手元に残るリターンが多くなります。

分散投資ができる

インデックス投資では、市場全体の値動きに連動するため、市場が下落すれば自分の投資も下落します。

そのため、一つの市場だけに投資するのではなく、複数の市場に分散して投資することが大切です。

分散投資は、リスクを抑えるための基本的な考え方です。

一つの市場だけに投資すると、その市場の業績や株価が下がったときに大きな損失を被る可能性があります。

しかし、複数の市場に分散して投資すると、一部の市場が下がっても他の市場が上がれば相殺されるため、全体的なリターンは安定します。

インデックス投資では、日本株式だけでなく、米国株式や欧州株式、新興国株式など、さまざまな地域や国の市場に連動するインデックスファンドを選ぶことができます。

また、グローバル(全世界)に連動するインデックスファンドを選べば、一つの商品で複数の市場に分散投資することもできます。

長期的に高いリターンが期待できる

インデックス投資では、市場全体の値動きに連動するため、市場が上昇すれば自分の投資も上昇します。

市場は長期的に見れば上昇傾向にあると言われています。

例えば、日経平均株価は1986年1月2日には12,681円でしたが、2021年9月30日には29,639円まで上昇しています 。

これは約35年間で約2.3倍になったことを意味します。

もちろん、市場は短期的には大きな変動があります。

そのため、短期間で見てリターンが得られないこともあります。

インデックス投資は、長期的に市場の上昇傾向を利用する投資手法です。

そのため、短期的な利益を狙うのではなく、長期的な資産形成を目指すことが大切です。

少額から始められる

インデックス投資では、少額から始めることができます。

インデックスファンドは、一口あたりの金額が低いものが多くあります。

また、定期的に一定額を自動的に投資する「積立投資」を利用すれば、100円から始めることもできます   。

積立投資は、値が高いときは量を少なく、値が安い時は量を多く買い付ける効果があります。

これにより、長期的に平均的な価格で購入することができます。

インデックス投資の注意点

インデックス投資には以下のような注意点もあります。

- 指数以上のリターンは望めない
- 元本割れの可能性がある
- 一定の運用コストがかかる
- 短期間ではリターンが得られない可能性が高い

指数以上のリターンは望めない

インデックス投資では、指数と同じ値動きを目指すため、指数以上のリターンは望めません。

アクティブファンドは、指数よりも高いリターンを目指して運用しています。

もし、ファンドマネジャーが優秀であれば、指数よりも高いリターンを得ることも可能です。

しかし、実際には指数を上回るアクティブファンドは少なく、長期的に見ても指数に負けることが多いです  。

元本割れの可能性がある

インデックス投資では、市場全体の値動きに連動するため、市場が下落すれば自分の投資も下落します。

そのため、元本割れ(投資した金額よりも低くなること)の可能性があります。

市場は長期的に見れば上昇傾向にあると言われていますが、短期的には大きな変動があります。

そのため、短期的に見て元本割れすることも珍しくありません。

一定の運用コストがかかる

インデックス投資では、運用にかかるコストが低いとはいえ、ゼロではありません。

インデックスファンドには、信託報酬と呼ばれる運用にかかる手数料がかかります。

信託報酬は、ファンドの純資産総額に対して年率で設定されており、ファンドの価格に反映されます。

信託報酬は、インデックスファンドの種類や運用会社によって異なりますが、一般的には0.1%~0.5%程度です  。

信託報酬は、運用成果に直接影響します。信託報酬が低いほど、手元に残るリターンが多くなります。

短期間ではリターンが得られない可能性が高い

インデックス投資では、市場全体の値動きに連動するため、市場が上昇すれば自分の投資も上昇します。

しかし、市場は短期的には大きな変動があります。

そのため、短期間で見てリターンが得られないこともあります。

インデックス投資は、長期的に市場の上昇傾向を利用する投資手法です。

そのため、短期的な利益を狙うのではなく、長期的な資産形成を目指すことが大切です。

インデックス投資の始め方

インデックス投資を始めるためには、以下の3つのステップを踏みます。

- 証券会社の口座を開設する
- インデックスファンドを選ぶ
- 積立投資を設定する

証券会社の口座を開設する

インデックス投資をするためには、まず証券会社の口座を開設する必要があります。

証券会社の口座は、オンラインで申し込むことができます。

口座開設に必要なものは、本人確認書類(運転免許証やパスポートなど)とマイナンバーカード(または通知カード)です。

口座開設後は、インデックス投資に使う資金を入金します。

インデックスファンドを選ぶ

次に、インデックス投資に使う商品(インデックスファンド)を選びます。

インデックスファンドは、投資信託や上場投資信託ETF)という形態で販売されています。

投資信託ETFの違いは、ETF証券取引所に上場しているという点です。

また、ETFの方が手数料や税金などのコストが低いとされますが、投資信託の方が商品数が多いというメリットがあります。

インデックスファンドを選ぶ際には、以下の点に注意しましょう。

- 対象とする指数
- 信託報酬
- 分配金
- 為替ヘッジ

対象とする指数は、自分が投資したい市場や地域、国などによって異なります。

信託報酬は、運用にかかるコストであり、低いほど良いです。

分配金は、ファンドから受け取る利益であり、高いほど良いです。

為替ヘッジは、外国株式に投資する場合に為替変動の影響を軽減する仕組みであり、必要かどうかは自分のリスク許容度によって異なります。

積立投資を設定する

最後に、積立投資を設定します。

積立投資とは、毎月決まった日に決まった金額でインデックスファンドを自動的に買うサービスです。

積立投資を利用すれば、値段が高いときも安いときも同じ金額で買えるため、長期的に平均的な価格で購入できます。

また、毎月コツコツと積み立てることで、長期的な資産形成が可能です。

積立投資を設定する際には、以下の点に注意しましょう。

- 積立金額
- 積立日
- 積立期間

積立金額は、自分の収入や支出などから無理のない範囲で決めましょう。

積立日は、給料日やボーナス日などから考えて決めましょう。

積立期間は、自分の目標や計画などから考えて決めましょう。

まとめ

インデックス投資は、市場全体の値動きに連動する投資手法です。

知識や手間が少なくて済み、コストが低く、分散投資ができ、長期的に高いリターンが期待できるというメリットがあります。

一方で、指数以上のリターンは望めない、元本割れの可能性がある、一定の運用コストがかかる、短期間ではリターンが得られない可能性が高いという注意点もあります。

インデックス投資を始めるためには、証券会社の口座を開設し、インデックスファンドを選び、積立投資を設定するという3つのステップを踏みます。

インデックス投資は、投資初心者にもおすすめの投資手法です。

市場全体の値動きを信じて、長期的な資産形成を目指しましょう。

オルカンとS&P500は結局どっちがいいの?両方買うべき?

インデックス投資の投資先として人気のあるオルカン(全世界株式)とS&P500ですが、どちらに投資したらいいのか悩んでいる人も多いのではないでしょうか。

オルカンとS&P500のどちらに投資するかはよく議論が巻き起こっています。

結論から言うと、「両方を買う」「どっちかを買う」どちらでも大丈夫です。

本記事では、オルカンとS&P500それぞれについて解説するので、どちらがいいか判断する材料としてぜひ利用してくださいね。

 S&P500とは

S&P500とは、アメリカの株式市場における主要な株価指数の一つです。

S&P500は、その名の通り500社の企業株式の価格変動を表しており、株価指数として算出されます。

S&P500は、アメリカの様々な業種の企業を含んでおり、代表的な企業としてAppleMicrosoftAmazonFacebookJPモルガン・チェースコカ・コーラウォルマートなどが挙げられます。

S&P500は、アメリカ経済を代表する指数として広く認知されており、多くの投資家が参考にしています。

S&P500のメリット

- アメリカ経済を代表する企業が多く含まれているため、相対的にリスクが低いとされています。
- 比較的安定した株価指数であり、短期的な利益を狙うことができます。
- 米ドル建ての投資であるため、為替リスクを避けることができます。
- 運用成績がオルカンより高い傾向にあります。

S&P500のデメリット

- S&P500に含まれる企業に偏りがあるため、ポートフォリオの多様性を確保するために他の投資商品にも投資した方が分散効果が得られる可能性が高いです。
- アメリカ経済やS&P500に含まれる企業の業績低下などのリスクがあります。
- 米国株式市場はすでに高値圏にあるため、今後の成長余地が限られている可能性があります。

オルカンとは

オルカンとは、ほぼすべての国の株式市場を対象とした株価指数を指します。

オルカンには、米国、日本、イギリス、中国、ブラジル、インド、ロシアなど、世界中の主要な株式市場が含まれます。

オルカンは、アメリカ市場の影響力が強いとされていますが一方で、新興国の経済発展に伴い、オルカンの指数に含まれる新興国の株式市場の影響力が増しているともされています。

そのため、アメリカの成長と新興国の成長両方に投資したい人が選ぶことが多いです。

 オルカンのメリット

- 多数の国や地域の企業に投資することができるため、比較的安定的なポートフォリオを構築できます。
- 新興国の経済成長による将来的なリターンを期待できます。
- 為替ヘッジされた投資商品もあるため、為替リスクを軽減することができます。
- S&P500よりも安価な評価水準にある可能性があります。

 オルカンのデメリット

- 新興国の政治的・経済的・社会的な不安定さや規制などのリスクがあります。
- 為替変動によるリターンの減少や増加があります。
- 運用成績がS&P500より低い傾向にあります。

 オルカンとS&P500を両方買うのは?

オルカンとS&P500を両方買うメリット

- 米国株式と全世界株式の相関性は低いため、分散効果が高まります。
- 米国株式と全世界株式のパフォーマンスに差が生じた場合、リバランスを行うことで利益を確定させることができます。
- 米国株式と全世界株式のそれぞれの特徴を活かすことができます。

オルカンとS&P500を両方買うデメリット

- オルカンにはすでに米国株式が約60%含まれているため、重複投資になる可能性があります。
- 両方を買う場合は手数料や税金などのコストもかかります。
- 両方を買う場合はポートフォリオ管理やリバランスなどの手間もかかります。

まとめ:自分の投資方針を決めてどちらに投資するか決めよう

オルカンとS&P500はどちらもインデックス投資における人気の高い投資先です。どちらに投資するかは自分の投資目的やリスク許容度によって異なります。

オルカンは全世界株式市場に分散投資することができるため、安定的なポートフォリオを構築できます。また、新興国の経済成長による将来的なリターンを期待できます。

S&P500はアメリカ経済を代表する指数であり、比較的安定した株価指数です。ここ10年のパフォーマンスだけ見れば米国株の一人勝ちなのも事実です。

オルカンとS&P500を両方買うことも一つの選択肢です。両方を買うことで、分散効果やリバランス効果を得ることができます。ただし、重複投資やコストや手間などのデメリットもあります。

どちらに投資するかは自分の投資方針を決めてから決めましょう。自分に合った投資方法を見つけて、長期的にコツコツと積み立てていきましょう。

以上がオルカンとS&P500のメリット・デメリットについての記事でした。参考になれば幸いです。

初心者もベテランもこれ1本!eMAXIS slim全世界株式の積立投資が最強

今日は私がおすすめする投資信託eMAXIS Slim 全世界株(オルカン)」についてご紹介したいと思います。

全世界株(オルカン)とは何か?

eMAXIS Slim 全世界株式(オール・カントリー)の略称で、楽天証券SBI証券などの大手ネット証券で購入できる投資信託です。このファンドは、MSCI ACWIインデックスという指数に連動して運用されており、約50か国・地域の約3,000銘柄の株式に分散投資しています。つまり、このファンドを買うことで、一気に全世界の経済成長に参加することができるのです。

全世界株(オルカン)のメリットは何か?

全世界株(オルカン)の最大のメリットは、「これ一つ買っておけばOK」というシンプルさです。多くの個人投資家は、「日本だけではなく海外も含めたバランスの良いポートフォリオを作りたい」と考えていますが、その場合に必要な銘柄数や配分比率を考えるのは大変ですよね。しかし、全世界株(オルカン)ならば、最適な配分比率に自動でリバランスしてくれるのでその手間を省くことができますです。

さらに、全世界株(オルカン)のもう一つのメリットは、「低コスト」という点です。このファンドは年間管理費用率が0.20%と非常に安く抑えられており、「eMAXIS Slim」シリーズでも最安値クラスです。また、売買手数料も無料(ノーロード) な点も高く評価できます。

全世界株(オルカン)のデメリットは何か?

全世界株(オルカン)にもデメリットはあります。その一つは、「為替リスク」という点です。このファンドは外国株式に投資しているため、円安・円高の影響を受けます。円安になれば外国株式の価値が上昇し、円高になれば下落します。したがって、このファンドを購入する際には、為替変動のリスクを理解しておく必要があります。

もう一つのデメリットは、「分配金が少ない」という点です。このファンドは分配金型ではなく再投資型なので、分配金を受け取ることはできません 。分配金を受け取りたい場合には、あまりお勧めはできませんが、別途分配金型のファンドや株式を組み合わせる必要があります。

全世界株(オルカン)への投資方法は何か?

全世界株(オルカン)への投資方法は簡単です。まず、楽天証券SBI証券などのネット証券に口座開設します 。次にeMAXIS Slim 全世界株式(オール・カントリー)という銘柄名で検索し、購入手続きを行います 。最低投資額は100円〜なので気軽に始めることができます。

また、定期的に一定額を積み立てることも可能です 。積み立て投資という方法を使えば、「長期的」「積極的」「分散的」に投資することができます。これらの条件は「成功する投資家」の共通点でもあります。

全世界株(オルカン)への投資タイミングは何か?

全世界株(オルカン)への投資タイミングは、「今」です。「今日買った方が良いか?」「明日買った方が良いか?」と悩む必要はありません。「長期的」「積極的」「分散的」に投資することが重要ですから

もちろん、全世界株(オルカン)万能ではありません。市場が下落したり、為替が不利に動いたりする可能性もあります。しかし、それらのリスクを上回るほどのリターンを期待できると私は考えています。なぜなら、全世界株(オルカン)は「世界経済の成長」に連動しているからです。私は、「世界経済は長期的に成長する」という前提を持っています。もし、あなたもそう思うのであれば、全世界株(オルカン)はあなたにとって最適な投資信託かもしれません。

以上が私がおすすめする投資信託「全世界株(オルカン)」についてのご紹介でした。この記事があなたの投資活動の参考になれば幸いです。

最後までお読みいただきありがとうございました。

持家vs賃貸 本当にお得なのはどっち? 30歳で生涯コストをシミュレーションしてみた

今回は、賃貸と持家でどちらがお得かというテーマについてお話ししたいと思います。

大昔から議論され続けているテーマですがなかなか答えの出ない難しい問題です。

賃貸と持家はそれぞれにメリットとデメリットがありますし、個人のライフプランや経済状況によっても変わってきます。

しかし、生涯コストや税金、資産価値などを比較することで、自分に合った選択をするヒントになるかもしれません。

今回は持家と賃貸のそれぞれの特徴や簡単な生涯コストのシミュレーションを紹介するので、自分がどちらに向いているのか考えてみましょう。

持家のメリットとデメリット

持家とは自分で所有している住宅のことです。新築や中古のマンションや戸建てを購入したり、注文住宅を建てたりすることで持ち家を手に入れることができます。

メリット

・内装や設備など自分好みにカスタマイズできる
・部屋数が多い物件が選べる
・住宅ローンを完済すれば老後の住居費が安くなる
・土地や建物が資産価値を持つ

デメリット

・引越しがしにくい
・住宅ローン返済や固定資産税などの支払い負担が大きい
・設備交換や修繕費用がかかる
・マンションでは管理費や修繕積立金も必要

賃貸のメリットとデメリット

賃貸とは大家さんから家賃を払って借りている住宅のことです。賃貸物件は様々なタイプやグレードがありますが、一般的には分譲マンションや戸建てよりも設備や間取りなどは劣る傾向にあります。

メリット

・引越しが自由にできる
・設備交換や修理費用の負担が少ない
・固定資産税や都市計画税が不要
・収入減少時に住居費を下げられる

デメリット

・内装や間取りなど自分で決められない
・一生家賃支払いが続く
・高齢時に契約更新できない場合がある

生涯コストの比較(シミュレーション)

持ち家と賃貸では生涯コストも大きく異なります。
人生100年時代と言われているので60年間で計算していますが、家自体が60年も持たないとかリフォーム代が安すぎるとかのツッコミはご遠慮ください。

以下に簡単なシミュレーションを示します。

持家の場合

仮に、30歳の方が以下の条件で4000万円の住宅を購入すると、生涯コストは約7000万円になります。

・初期費用:200万円(物件価格の5%と仮定)
・住宅ローン合計:5144万円(金利1.5%、35年固定、頭金・ボーナス払いなし)
・リフォーム代:1000万円(500万円×2回を想定)
・固定資産税:600万円(平均で年10万円と仮定)
・火災保険など:60万円(年1万円と仮定)

賃貸の場合

上記の約7000万円を予算にして、以下の条件で賃貸物件を探すと、相当する家賃は約9万3000円になります。

・火災保険:60万円(年1万円と仮定)
・更新料:2年に1回・1ヶ月分(2年を25ヶ月で計算、60年で750ヶ月)
・相当家賃:7000万円÷750ヶ月≒9万3333円

このシミュレーションが成立する場合、家賃9万3000円の賃貸に住むなら、4000万円の持ち家を購入したほうが「土地建物が残る分だけ得」と言えるかもしれません。ただし、住宅ローン返済中は支払額が割高になる点には注意しましょう。

持家と賃貸、自分はどちらに向いているか

持家と賃貸は損得勘定だけで考えるのではなく、自分のライフプランやライフスタイルに合わせて選ぶことが大切です。

持ち家が向いている人

ライフプランが決まっていて経済力がある人
家を資産として考える人
自分好みにリフォームしたり、長く住み続けたりしたい人
住宅ローンを完済すれば老後の居住費が下がることを望む人
転勤や引っ越しの可能性が低い人

賃貸が向いている人

ライフプランが不確定で身軽さを求める人
家は消費として考える人
引っ越しや住み替えを自由にしたい人
収入に合わせて住居費を調整したい人
転勤や引っ越しの可能性が高い人

まとめ

以上のとおり持家と賃貸それぞれにメリットとデメリットがありますし、個人のライフプランや経済状況によっても変わってきますのでどちらが得するのか一概には言えません。
しかし、生涯コストや税金、資産価値などを比較することで、自分に合った選択をするヒントになるかもしれません。
今回は持家と賃貸のそれぞれの特徴やコストを紹介しました。あなたはどちらがお得だと思いますか?

 

時間が味方!!20代におすすめの積立投資とは?

あなたは、将来のためにお金を貯めたり、増やしたりしたいと思っていませんか?

もし、そうだとしたら、積立投資という方法を知っていますか?

積立投資とは、毎月一定の金額を自動的に投資に回すことで、長期的に資産を形成する方法です。

積立投資のメリット3選

少額から始められる

少額から始められるというのは、例えば月々100円からでも投資ができるということです。

これなら、お小遣いやバイト代からでも気軽に始められますよね。

購入タイミングに悩まない

購入タイミングに悩まないというのは、株式や投資信託などの価格が変動する金融商品に投資する場合、安く買って高く売るのが理想ですが、それを判断するのは難しいということです。しかし、積立投資では、毎月決まった日に自動的に買付が行われるので、その心配がありません。

時間分散によってリスクを軽減できる

時間分散によってリスクを軽減できるというのは、毎月一定額ずつ買付をすることで、価格の高低に関係なく平均的な取得価格で購入できるということです。

これにより、一度に大きな金額を投資するよりも、価格変動の影響を受けにくくなります。

このように、積立投資は20代の方におすすめしたい投資方法なのですが、ではどんな商品に積立投資すれば良いのでしょうか?

おすすめの積立投資の方法

 iDeCo(個人型確定拠出年金

それぞれの特徴やメリットを簡単に説明します。

つみたてNISA

つみたてNISAとは、非課税制度の一つで、毎年40万円までの新規投資額が非課税枠として認められる制度です。

つまり、つみたてNISAで選択した商品に積立投資をすると、その商品から得られる利益(分配金や譲渡益)が非課税になるということです。

これは非常に大きなメリットであり、通常は20%程度かかる税金が全くかからないことになります。

ただし、つみたてNISAには以下のような制限があります。

- 非課税枠は20年間で最大800万円まで
- 投資対象は金融庁が指定した投資信託に限られる
- 60歳になるまでは原則として解約できない

これらの制限を理解した上で、つみたてNISAを利用することが重要です。

つみたてNISAでおすすめしたい投資信託は、インデックスファンドです。

インデックスファンドとは、株式指数などの指標に連動するように運用される投資信託のことで、コストが低く、長期的に安定したリターンを期待できる商品です。

特に、全世界株式や米国株式などの幅広い地域に分散投資できるインデックスファンドがおすすめです。

 iDeCo(個人型確定拠出年金

iDeCo(個人型確定拠出年金)とは、自分で拠出したお金を運用して60歳以降に受け取ることができる私的年金の制度です。

iDeCoの最大のメリットは、運用益が非課税になるだけでなく、掛金が全額所得控除の対象になることです。

掛金とは、iDeCoに毎月積立する金額のことで、これが所得から差し引かれることで、所得税や住民税が軽減されます。

例えば、年収400万円の場合、iDeCoに月々2万円積立すると、年間約5万円の税金が減額されます。

ただし、iDeCoにも以下のような制限があります。

- 60歳になるまでは原則として解約できない
- 受け取り方は一時金か年金か選べるが、一時金は課税される
- 投資対象は各金融機関が提供する商品に限られる

これらの制限を理解した上で、iDeCoを利用することが重要です。

iDeCoでおすすめしたい投資信託も、インデックスファンドです。

特に、国内株式や国内債券などのリスクの低いインデックスファンドがおすすめです。

これらの積立投資を組み合わせることで、より効果的な資産形成が可能になります。

例えば、以下のような組み合わせが考えられます。

- つみたてNISA:eMAXIS Slim全世界株式(オール・カントリー)
- iDeCo:ニッセイ外国株式インデックスファンド

この場合、つみたてNISAでは全世界株式に分散投資し、高いリターンを狙います。

一方、iDeCoでは国内株式に投資し、安定したリターンを確保します。

このようにして、積立投資をバランスよく行うことで、長期的に資産を増やすことができます。

まとめ

積立投資は、毎月一定の金額を自動的に投資に回すことで、長期的に資産を形成する方法です。

積立投資には、少額から始められる、購入タイミングに悩まない、時間分散によってリスクを軽減できるというメリットがあります。

積立投資の方法としては、非課税制度のつみたてNISAとiDeCoがおすすめです。

つみたてNISAでは、全世界株式や米国株式などの幅広い地域に分散投資できるインデックスファンドを選ぶと良いでしょう。

iDeCoでは、国内株式や国内債券などのリスクの低いインデックスファンドを選ぶと良いでしょう。

これらの積立投資を組み合わせることで、より効果的な資産形成が可能になります。

20代のあなたにとって、積立投資は最適な投資方法だと思います。

ぜひ、この機会に積立投資を始めてみませんか?

20代の現金比率はどのくらいがベスト?株式投資で資産形成を始めよう

株式投資は、長期的に見れば右肩上がりになると言われていますが、一方でリスクもあります。株価が暴落したり、自分の選んだ銘柄が下がったりすると、元本割れする可能性もあります。

そこで、私は自分の現金比率をどのくらいにすればいいのか、調べてみました。現金比率とは、自分の資産のうち、現金や預貯金などのリスクのないものが占める割合のことです。

現金比率が高ければ高いほど、安全性は高まりますが、利回りは低くなります。逆に現金比率が低ければ低いほど、利回りは高まりますが、リスクも高まります。

では、20代の現金比率はどのくらいがベストなのでしょうか。

一般的に言われる現金比率の目安

一般的に言われる現金比率の目安としては、「現金比率=年齢」というものがあります。これは、

- 20歳なら→現金:投資=20:80
- 30歳なら→現金:投資=30:70

ということです。この考え方は、若い時はまだまだ働くことができるため、リスクを取って投資に回せるというものです。年齢を重ねるほどに現金の比率を高めていき、リスクを減らしていくというものです。

しかし、この考え方には問題点もあります。それは、

- 年齢だけではなく、収入や支出、ライフプランなども考慮しなければならない
- 現在の低金利時代では、預貯金だけではお金が増えない
- 株式市場は長期的に見れば上昇傾向にあるため、若いうちから積極的に投資した方が有利

ということです。つまり、「現金比率=年齢」という目安はあくまで参考程度にしておきましょう。

自分に合った現金比率を決めるポイント

では、自分に合った現金比率を決めるには、どうすればいいのでしょうか。私は以下のようなポイントを考えました。

生活防衛資金を確保する

生活防衛資金とは、病気や失業などの理由で収入が途絶えた時に、生活に困らないために用意する資金のことです。この生活防衛資金は、現金や預貯金など、すぐに使えるもので準備しておきましょう。

生活防衛資金の目安は、人によって異なりますが、最低でも3ヶ月分は用意しておくのがおすすめです²。例えば、月々の生活費が20万円だとしたら、60万円は貯金しておくということです。

生活防衛資金を確保しておけば、万が一の時にも安心して投資に取り組むことができます。また、株価が暴落した時にも慌てて売らずに済みます。

投資目的と期間を明確にする

投資をする目的と期間を明確にすることも大切です。投資目的と期間によって、適切な現金比率は変わってきます。

例えば、

- 10年以上先の老後資金や子供の教育費などの長期的な目的であれば、現金比率を低くして株式投資などのリターンの高いものに回せる
- 5年以内に結婚やマイホームなどの中期的な目的であれば、現金比率を中程度にして定期預金や債券などのリスクの低いものに回せる
- 1年以内に旅行や車などの短期的な目的であれば、現金比率を高くして預貯金などの安全性の高いものに回せる

というように考えることができます。

リスク許容度を把握する

リスク許容度とは、自分が投資で損失を被った時に耐えられる程度のことです。リスク許容度は、自分の性格や家庭環境、収入などによって異なります。

リスク許容度が高い人は、現金比率を低くして株式投資などのリターンの高いものに回せます。逆にリスク許容度が低い人は、現金比率を高くして預貯金などの安全性の高いものに回せます。

リスク許容度を把握する方法としては、

- 自分が投資で損失を被った時にどれくらい落ち込むか想像する
- 投資額や期間を変えてシミュレーションする
- 小額から始めて自分の反応を観察する

などがあります。自分が快適に投資できる現金比率を見つけましょう。

20代におすすめの株式投資法とは

NISAを利用する

NISAとは、非課税で株式投資ができる制度です。通常、株式投資で得た利益には約20%の税金がかかりますが、NISAを利用すると年間120万円まで非課税で運用できます。

NISAは5年間有効で、毎年更新することができます。つまり、最大20年間非課税で運用することが可能です。NISAは2023年末まで利用できる制度なので、早めに始めることがおすすめです。

NISAを利用するメリットは、

- 税金を払わずに高いリターンが得られる
- 長期的な視点で運用できる
- 様々な金融商品に投資できる

ということです。NISAを利用するデメリットは、

- 年間120万円までしか非課税枠がない
- 5年間売却しないことが条件である
- 利用期限が2023年末までである

ということです。NISAを利用する際には、これらのメリットとデメリットを考慮して自分に合った商品を選ぶようにしましょう。

インデックス型投資信託やETFに投資する

インデックス型投資信託やETFとは、特定の指数(例えば日経平均株価やTOPIXなど)に連動したパフォーマンスを目指す金融商品です。インデックス型投資信託やETFに投資することで、市場全体の動きに合わせて運用することができます。

インデックス型投資信託やETFに投資するメリットは、

- 分散投資ができるため、リスクを低減できる
- 運用手数料が安いため、コストを抑えられる
- 市場の平均的なリターンが得られる

ということです。インデックス型投資信託やETFに投資するデメリットは、

- 市場が下落した場合、損失を被る
- 市場を上回るリターンは期待できない
- 商品によっては流動性が低い

ということです。インデックス型投資信託やETFに投資する際には、これらのメリットとデメリットを理解しておくことが大切です。

自分の興味のある銘柄に投資する

自分の興味のある銘柄に投資するというのも、20代におすすめの株式投資法のひとつです。自分の興味のある銘柄とは、自分が普段使っている商品やサービスを提供している企業や、自分が将来性を感じている業界やテーマに関連した企業などです。

自分の興味のある銘柄に投資するメリットは、

- 情報収集や分析が楽しくなる
- 自分の好みや価値観に合った商品を選べる
- 個別銘柄の特徴や動向に詳しくなれる

ということです。自分の興味のある銘柄に投資するデメリットは、

- 情報に偏りが生じやすい
- 感情的な判断に陥りやすい
- 分散投資ができない

ということです。自分の興味のある銘柄に投資する際には、これらのメリットとデメリットをバランスよく考えて、冷静な判断をするようにしましょう。

まとめ

20代は現金比率を低くして株式投資に挑戦するチャンスです。株式投資は高いリターンが期待できますが、リスクもあります。そこで、以下のポイントを押さえておきましょう。

- NISAを利用して税金を節約する
- インデックス型投資信託やETFで分散投資をする
- 自分の興味のある銘柄に投資する

私もこれからも株式投資を続けて、しっかりと資産形成をしていきたいと思います。皆さんも一緒に頑張りましょう!

 

将来のアップル!?100倍株を見つけだす5つの方法

 

あなたは将来のアップルやアマゾン、グーグルなど、株価が100倍になるような企業に投資したいと思ったことはありませんか?

私は毎日夢に見ています。でも、そんな企業を見つけるのは簡単ではありません。どうすればいいのでしょうか?

今回は、私が実践している100倍株を見つけだす5つの方法をご紹介します。これらの方法は、投資のプロやベストセラー作家も推奨しているものです。もちろん、100倍株は保証されているわけではありませんが、成功確率を高めることはできます。

それでは、早速見ていきましょう。

 

1. 長期的な視点で投資する

100倍株になる企業は、一夜にして成功するものではありません。むしろ、長期的に成長し続けることができる企業です。そのため、投資する際には短期的な値動きに惑わされず、長期的な視点で判断することが大切です。

例えば、アップルは1976年に創業しましたが、株価が100倍になったのは2007年以降です。それまでにも多くの挑戦や危機を乗り越えてきました。もし、途中で売ってしまっていたら、大きなチャンスを逃してしまっていたでしょう。

長期的な視点で投資するためには、以下のようなポイントに注意しましょう。

- 企業のビジョンやミッションに共感できるか
- 企業の経営陣や創業者に信頼できるか
- 企業が提供する製品やサービスに需要があるか
- 企業が競争優位性やイノベーション力を持っているか
- 企業が財務的に健全であるか

2. 小さくても優れた企業を探す

100倍株になる企業は、必ずしも大きくて有名な企業ではありません。むしろ、小さくても優れた企業が隠れたダイヤモンドとなります。小さな企業は、市場から注目されていない分、株価が割安になりやすく、大きな成長余地があります。また、優れた企業は、高い収益性や成長率を持ち、業界のリーダーになる可能性があります。

例えば、アマゾンは1997年に上場したとき、時価総額は約4億ドルでした。それから20年後の2017年には、時価総額が5000億ドルを超え、株価は1000倍になりました。アマゾンは、小さくても優れたオンライン書店から始まり、次々と新しい事業に進出し、世界最大のEC企業になりました。

小さくても優れた企業を探すためには、以下のようなポイントに注意しましょう。

- 企業の時価総額が100億ドル以下であるか
- 企業の売上高や利益が年率20%以上で成長しているか
- 企業のROEやROICなどの収益性指標が高いか
- 企業が業界内でトップシェアやニッチ市場を狙っているか
- 企業が将来的に新しい市場や事業に拡大できるか

3. 変化に対応できる企業を選ぶ

100倍株になる企業は、変化に対応できる企業です。世の中は常に変化しています。技術の進歩や消費者の嗜好の変化など、様々な要因が影響します。その中で、変化に対応できる企業は、危機をチャンスに変えたり、新しい価値を創造したりすることができます。逆に、変化に対応できない企業は、時代遅れになったり、競争力を失ったりすることがあります。

例えば、グーグルは1998年に創業しましたが、その後も検索エンジンだけではなく、メールやマップ、クラウドやAIなど、様々な分野に進出しました。グーグルは、変化するユーザーのニーズや市場の動向に対応して、常にイノベーションを起こしてきました。

変化に対応できる企業を選ぶためには、以下のようなポイントに注意しましょう。

- 企業が自社の強みや弱みを把握しているか
- 企業が自社の製品やサービスを改善や改良しているか
- 企業が新しい技術やトレンドに敏感であるか
- 企業が新しい市場や顧客層を開拓しているか
- 企業が自社のビジョンやミッションを変更しないか

4. ダブルバガーからテンバガーへと成長する可能性がある企業を探す

ダブルバガーからテンバガーへと成長する可能性がある企業は、以下のような特徴を持っています。

- 企業の市場規模が大きく、まだ飽和していない
- 企業の利益率が高く、キャッシュフローが豊富
- 企業の成長率が高く、安定している
- 企業の株価が割安で、未評価である
- 企業の株主構成が良く、経営陣や従業員も株式を保有している

例えば、ネットフリックスは2002年に上場したとき、時価総額は約3億ドルでした。それから20年後の2022年には、時価総額が2500億ドルを超え、株価は800倍になりました。ネットフリックスは、オンライン動画配信市場のパイオニアとして、世界中に広がりました。また、オリジナルコンテンツの制作や配信にも力を入れています。

ダブルバガーからテンバガーへと成長する可能性がある企業を探すためには、以下のようなポイントに注意しましょう。

- 企業の時価総額が100億ドル以上であるか
- 企業の営業利益率やフリーキャッシュフロー率が高いか
- 企業の売上高や利益が年率15%以上で成長しているか
- 企業のPERやPBRなどの株価指標が低いか
- 企業の経営陣や従業員の株式保有率が高いか

これらのポイントをチェックすることで、ダブルバガーからテンバガーへと成長する可能性がある企業を探すことができます。

5. 自分自身に投資する

100倍株を見つけだす最後の方法は、自分自身に投資することです。どんなに優れた企業でも、投資家自身が知識や経験や判断力を持っていなければ、成功することは難しいでしょう。逆に、投資家自身が成長すれば、より良い選択や判断ができるようになります。

自分自身に投資するためには、以下のようなポイントに注意しましょう。

- 投資に関する本や記事や動画などを読んだり見たりする
- 投資に関するセミナーやコースなどに参加したり受講したりする
- 投資に関するコミュニティやSNSなどに参加したり交流したりする
- 投資に関する自分の目標や計画や記録などを作ったり管理したりする
- 投資に関する自分の強みや弱みや課題などを把握したり改善したりする

まとめと呼びかけ

最後に一つお願いがあります。それは、この記事を読んだら、ぜひコメントやシェアをしてください。あなたのご意見やご感想を聞かせてください。また、あなたが気になる銘柄やテーマがあれば、教えてください。私は今後も投資に関する記事を書いていきますので、よろしくお願いします。

それでは、今回は以上です。次回もお楽しみに!